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Casa sem acabamento

Custos baixos e boas condições de pagamento são as vantagens da Casa sem Acabamento.

Ideal para construção de casa residencial, campo ou praia, o imóvel é entregue restando apenas o acabamento, para que o cliente dê o toque final.

Composta com cobertura de telha cerâmica, tubulações de água fria, esgoto, eletrodutos e contra piso bruto, além das janelas e portas colocadas.

 

Itens que compõem a CASA SEM ACABAMENTO

1. BLOCOS DE CONCRETO CELULAR AUTOCLAVADO
A FRACTAL fornece todos os BLOCOS DE CONCRETO CELULAR para execução das alvenarias.

INSUMOS PARA CONSTRUÇÃO
O Cliente fornecerá todo o INSUMO, necessário à construção. É qualificado como INSUMO a ser utilizado em uma construção, areia, pedra, cimento, ferragens, impermeabilizantes, tábuas, sarrafos etc. Este material tanto pode ser fornecido pela Fractal como pelo Cliente.

O fato de o Cliente optar por fornecer o INSUMO, não quer dizer obrigatoriamente que o Cliente deva sair pessoalmente para comprar este material, A Fractal faz uma cotação de preços em casas de material construção próximas ao local da obra, indica estes locais para o Cliente fazer a compra, ou ainda pode comprar estes materiais e apresentar as notas ao Cliente para ser ressarcida dos valores gastos.

A Fractal também pode fornecer o INSUMO e neste caso, será cobrado o valor por m² para casas térreas sem laje e para casas térreas com laje ou sobrados. O material relativo às fundações não esta incluso neste preço.

O local da obra deve ser apenas entregue terraplenado e com fornecimento de água e luz disponível para iniciarmos a obra.


2. SERVIÇOS DE ENGENHARIA E ARQUITETURA PARA CONSTRUÇÃO
A FRACTAL possui um excelente Departamento de engenharia e arquitetura, com profissionais extremamente qualificados que:
• Elabora, produz e acompanha junto aos órgãos competentes a aprovação do projeto de prefeitura até a emissão do alvará ou habite-se.
• Elabora todos os Projetos Executivos: Arquitetônico, Estrutural e de Instalações Hidráulicas e Elétricas.
• Supervisiona e administra a execução de sua construção com visitas semanais, deste o inicio até a conclusão total dos serviços.

Contudo se seu projeto já estiver aprovado, a Fractal elabora os projetos complementares necessários, executa a construção e emite o ART com a garantia da responsabilidade técnica junto ao CREA.


3. MÃO DE OBRA PARA CONSTRUÇÃO

SERVIÇOS PRELIMINARES
- Execução do canteiro de obras e locação da obra

• FUNDAÇÃO
- Execução de brocas, sapatas, vigas baldrames e alicerces
- Não incluso a locação de equipamentos para perfurações tipo escavadas ou strauss

• PISO BRUTO
- Execução do contra-piso bruto em concreto usinado

• ALVENARIA
- Assentamento de paredes de alvenaria em Bloco de Concreto Celular Autoclavado com pé direito de até 2,80m²

• LAJES
- Montagem de laje treliça h8, distribuída de acordo com o projeto executivo

• LAJES (ENCHIMENTO)
- Preenchimento de laje em concreto usinado ou traçado na obra em betoneira fornecida pelo Contratante

• ESQUADRIAS
- Colocação de portas e janelas que devem ser fornecidas montadas.
Se não forem fornecidas montadas serão colocados apenas os batentes

• INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS - REDE INTERNA DE ÁGUA FRIA
- Instalação de tubos e conexões 3/4” para os ramais de água fria internos distribuídos de acordo com o projeto de instalações hidráulicas
- Colocação da caixa d’água, conexões e tubulações de alimentação aos ramais de água fria internos

• INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS - REDE INTERNA DE ESGOTO
- Instalação de tubos e conexões de esgoto internos distribuídos de acordo com o projeto instalações hidráulicas

• INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
- Instalação de eletrodutos de PVC flexível corrugado 3/4”, caixinhas 4x4” e 4x2” a serem distribuídos de acordo com o projeto de instalações elétricas

• MADEIRAMENTO, RUFOS, CALHAS E TABEIRAS PARA O TELHADO
- Colocação de caibros, vigas, pranchas, ripas, rufos, calhas e tabeiras

• TELHAS E CUMEEIRAS PARA O TELHADO
- Colocação de telhas e cumeeiras (cerâmica ou outra a critério do Cliente)

• LIMPEZA FINAL DA OBRA
- Limpeza geral no final de obra, com transporte a ser utilizado para a remoção do entulho resultante, caçamba ou outro, fornecido pelo Cliente.

Rua Botucatu, 110 . Vila Mariana . São Paulo . Tel.: (11) 5539.0912
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